第9节
“听说这老板就是西市那边过来的,”霍丽说,“我上次吃了一回,就想这一口想好久了。”
在被碳水炸弹幸福的轰击一番过后,几个人才慢腾腾的离开小店,往另一条街上走。
这里距离玉山中学不远,但是和玉山中学所在的那一条街,感觉却完全不一样。
玉山中学所在的学府街,两边除了几幢教师的宿舍楼以外,其他大多都是两层的砖瓦房,不少一楼该做了小门市或者餐饮店,专做学生的生意,二楼有些自主,也有些用来出租,针对的客户同样是学生还有陪读的家长。
沿着学府街走十来分钟,转一个弯,就进入了华侨街。
华侨街是一条老街,路不宽,看起来比学府街安静多了。
这地方之所以得名,就是因为当年有华侨在外头赚了钱以后,在这条街上修了不少小洋楼,多半也是两层高,但是看起来更小巧精致些,在当年也算是一道不错的风景。
可惜几十年过去,华侨街早没落了,多半小洋楼里都挤进了好几户人家,原本精致的外型因为各种私搭乱建面目全非,再加上随处可见的还滴着水的背心裤衩,墙角窗台晒出来的各种瓜果干,这里剩下的只有满满的烟火气。
“孩子在这种地方住,安不安全啊?”到底自家是女儿,夫妻俩因为工作,又不可能一直陪在这边,所以看到这副乱糟糟的境况,郭妍第一个担心的就是这件事。
“我就是也担心这个呢,”霍丽说,“听说玉山中学晚自习要上到九点,就算两个孩子能搭伴一起回,总觉得走夜路不太安全。”
“可不就是这个道理。”郭妍叹口气,心里买房子的想法又淡了不少。
可是宋轻予对拿下这里房子的想法,却越来越迫切。
刚开始霍阿姨说华侨街的时候她还没反应过来,但是走到这条街上,她瞬间就想起来,这条现在看起来普普通通的,充满了市井气息的老街,以后可很不得了!
大约在她上高三的时候,市里新上来的领导班子就看中这附近几条老街,准备做商业化改造:对一部分没有历史价值的建筑进行拆除,修建商业街,对另一部分有一定历史文化价值的老建筑进行修缮复原,再现老街风情。
华侨街上的小洋楼,就属于第二种。
当时这里的居民有三个选择:要么直接拿补偿款搬走,要么房屋置换到别的地方,还有个选的人最少的方案,就是再出一笔钱,买下改造以后老房子的产权。
直接拿补偿款和直接置换区别其实也不大,除了极个别把钱直接花完的败家子,其他绝大多数拿补偿款的多半都是因为不满意置换位置,或者有其他看中的房子,所以拿着这钱也是去买房。
这两拨人都算是赶上了房价上涨的红利期,并不吃亏。
然而真正大赚特赚的,却是一开始并没几个人看上眼的第三个选择。
这几年间,大家还是更喜欢住有独立厨房和厕所的商品房,这种老房子,就算经过改造也总觉得住得不够舒坦,说出去不够有面子,再说了,非但拿不到补偿款还要自己出一笔钱,又不知道改造出来的房子究竟是什么样子,很多人都不愿意冒这个风险。
哪里想到若干年后,商品房的价格顶多往上翻个百来倍,市价从三百变成三万,可是这些小洋楼,到时候每一幢动辄都是几千万起,那才是真正的有钱人标配,人人羡慕的对象。
成为千万身家富二代的机会就在眼前,宋轻予下定决心,不但自己要卷,也要带着爸妈一起卷!
毕竟她现在卷的只是分数,她爸妈卷的,那可是实实在在的时代红利啊!
现在买下小洋楼的部分产权是第一步,改造开始以后继续购入更多产权是第二步,等小洋楼到手,不管是自住出租还是经营,那都是手里妥妥捧着个钱袋子,就算她以后没找到好工作,或者碰到极品老板,也能潇洒的辞职回家,摇着钥匙当包租婆,彻底躺赢。
想到肉眼可见的幸福未来,宋轻予捏着拳头,内心无比坚定!
总而言之,这最重要的第一步,必须成功!
房主是个很清瘦的中年女人,穿着一件宽松的大长裙子,神色寡淡,也不多话。
几个人到的时候她已经等在楼下了,见到霍丽点点头,也没什么寒暄,扭头就带着几个人进了屋。
准备卖的那半套小洋楼就在转角不远处,两层高,还带个半层的尖顶,以及不小的地下室,据说以前还有个小花园,但是早就被拆掉了,全换成了木板混着红砖搭的杂屋。
这楼是三十年代建的,距今也有六十多年了,原来的建筑面积有六百多个平方,前后两幢屋子,不过后面的佣人房很多年前就被推掉了,只留下前头的主宅。
主宅两个进出的门,正门是南门,现如今住着两户人家,说是两户,其实两家的人都不少,早就把七八间屋子都占满了,还往外扩建了几间杂屋才勉强够用。
西门这边才是还给房主的屋子,原来做过一段时间的办公室,所以房间全被隔成了一间间,安上了浅黄色的木板门,木板看着都有些年代了,门板上的裂缝很宽,还大块大块的掉着漆。
屋主似乎并不太想进这面目全非的故宅,在楼梯间就停了步,让其他人自己进去看。
郭妍一进来就闻到一股常年不通风的霉味儿,不由皱起了眉:“这地方大是大,但屋子太旧,装修也要花不老少钱吧。”
面对挑剔的看房客,屋主的神情还是淡淡的:“我收回房子以后就没管过,所以只卖这点价,那边还有幢情况更好的小楼,就卖得贵多了。”
这条街上还有几幢小洋楼也有出售的意向,有些是为了出国,有些是屋主嫌小洋楼太旧不好住,像这种只有半边甚至更少产权,内里结构早就破坏得面目全非的卖得便宜,独占整栋,甚至还运气好保留了基本结构的小洋楼,那就贵多了。
宋轻予好奇打听了一下那种整栋的价格,忍不住咋舌,虽然听起来依然很值,但显然是她的家庭现在根本负担不起的天价。
果然,不管什么时候都没有平白的大白菜可以捡。
正说着话,楼梯间又冒出一个老太太的脑袋:“哟,真是带人来看房的呀,我说怎么这边这么热闹呢!你们是这边的学生?想租房不如去我那边,床铺日用品都是齐全的,还能包餐呢,顿顿红烧肉,不比你们在学校吃的好得多。”
老太太大约是看到跟着的两个中学生,一下就猜出两家看房的目的。
房主看起来完全没兴趣搭理这老太:“再去看看二楼吧,楼上稍微干净点,没有那么多乱七八糟的东西。”
老太太瞬间不乐意了:“哟怎么说话的呢,你以为自己还是当年的大小姐?要不是看跟你是街坊邻里的,你请我我都不进这狗窝棚!”
她对着房主啐了一口,扭头走了。
房主也一点都不掩饰的说:“她就是住隔壁的老太太,那边两大家子人,闹腾得很,你们要是学生想住,说实话,不会太清净。”
看她这模样,就知道为什么挂着这么便宜的价格,房子还一直卖不出去了。
郭妍这时候对这房子已经越来越没兴趣了:距离学校有点远,地方又偏,邻居还不省事,桩桩件件都是麻烦。
霍丽的表情也不太好看:她上回来的时候没碰见这老太,完全没想到隔壁看起来这么不好相处,这边临时隔出来的墙壁又薄,要是隔壁太闹腾,孩子确实也休息不好。